< Retour

Villa neuve T4 Saint Gely du Fesc avec grand garage sur terrain piscinable entièrement clôturé

Prix 370 000 €
Ref 646

Description du bien

Dernière opportunité dans lotissement récent et calme au sein d'un domaine protégé, avec vue imprenable sur le Pic Saint Loup,en frais de notaire réduits,villa T4 neuve, contemporaine et atypique dans sa réalisation, répondant aux normes BBC, triple exposition sur terrain de 270 m2 entièrement clôturé, mitoyenne uniquement par le garage. Cette villa vous séduira par la disposition bien séparée des 3 chambres toutes équipées de dressing complètement aménagé, permettant ainsi l'intimité de chacun. La suite parentale quant à elle dispose d'une terrasse solarium de près de 14m2 avec vue sur la garrigue et le Pic Saint Loup. Le salon-séjour-cuisine de 32,85 m2 au rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse de 24,10 m2 (avec point d'eau et électricité) ainsi que sur le jardin dont une partie fait face à la garrigue.Vous pourrez choisir d'y installer un spa, transat, table de ping pong, barbecue...pour profiter d'un écrin de verdure préservé. Ce bien dispose également de rangements, 1 salle de bains et 1 salle d'eau équipées de sèche serviettes, 2 wc,1 grand garage avec électricité ainsi qu'1 place de parking.Carrelage 60*60 dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants, panneaux photovoltaïques sur toiture... Eligible au prêt à taux zéro, ce bien peut vous permettre de réaliser enfin votre projet de premier achat immobilier. Sous garantie décennale,frais de notaire réduits,prix direct promoteur,plus qu'à poser vos valises...tous les atouts sont réunis pour devenir propriétaire de cette jolie villa. Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

AYACHE Elisabeth 0611901551 eayache@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

4
Pièces

99.45
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	34980
Surface habitable (m²)	99,45 m²
surface terrain	270 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SANS
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Année de construction	2016
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	370 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

Contacter l'agence

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion clientèle/prospect de l'agence. Elles sont conservées jusqu'à demande de suspension et sont destinées à l'agence Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Le DPO de La Boite Immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/