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Exclusivité- Villa familiale de construction traditionnelle Clapiers 5 pièces sur grand terrain

Prix 470 000 €
Ref AEVVI410001350

Description du bien

EXCLUSIVITE- Sur les hauteurs de Clapiers, venez découvrir cette grande villa traditionnelle très bien entretenue, au sein d'un quartier résidentiel. Maison non mitoyenne, élevée sur un étage où toutes les pièces s'ouvrent sur de larges terrasses avec accès par escalier au jardin, cuisine équipée séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, arrière cuisine, trois belles chambres, salle de bains, wc. Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un espace nuit séparé, aménagé: chambre avec vue sur le jardin, salle de bains, wc plus une grande pièce ajourée de plus de 35m2 servant de débarras mais pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou de sport, également un grand garage carrelé avec point d'eau et électricité. Cette maison a un énorme potentiel tant par son terrain piscinable de 996 m2 que par l'exploitation de sa surface qui, une fois réaménagée peut vous offrir plus de 160 m2 habitables.Ce bien est desservi par les lignes de bus n° 22 et 36 pour rejoindre Jacou, Castelnau le Lez, Montpellier... De plus l'arrivée de la ligne 5 du tramway sur la commune, prévue en 2025, reliant Clapiers à Lavérune en passant par Montpellier est un atout supplémentaire à prendre en considération.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

AYACHE Elisabeth 0611901551 eayache@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces

113
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34830
Surface habitable (m²)	113 m²
surface terrain	996 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage	Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Nombre de parking	5
Exposition	SUD
Année de construction	1978
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	470 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 759 €

Label	Value

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