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Beaux Arts-T3 au calme dans résidence sécurisée

Prix 252 000 €
Ref AEVAP410001903

Description du bien

Beaux Arts- Au sein d'une copropriété recherchée, entièrement sécurisée et au calme, venez découvrir ce bel appartement traversant et très bien entretenu. Il est composé d'un salon séjour, une cuisine équipée séparée pouvant aisément s'ouvrir sur la pièce de vie avec accès direct pour ces 2 pièces à une terrasse à la vue dégagée, deux chambres équipée chacune de placards, une salle de bains, wc avec lave mains ainsi qu'un large dégagement comportant un cagibi agencé en dressing. Plusieurs prestations récentes ont été apportées à ce bien comme l'installation de volets roulants électriques, radiateurs, porte blindée, climatisation réversible ainsi que changement d'une partie de l'électroménager. Côté copropriété, aucun travaux à prévoir : ravalement, peinture hall d'entrée, installation de vigiks, effectués récemment. Petite copropriété de 53 logements, habitée majoritairement par des propriétaires avec seulement 2 logements par palier sur 3 étages. Vous disposerez également d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'un local à vélos commun sécurisé. Ce bien est idéalement situé à 5 min à pied de la ligne 2 du tramway,10 min à pied du Corum, accès autoroute rapide et dispose de commerces de proximité. Une visite s'impose, alors contactez moi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

AYACHE Elisabeth 0611901551 eayache@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

3
Pièces

67.42
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Surface habitable (m²)	67,42 m²
Surface loi Carrez (m²)	67,42 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	2
Ascenseur	NON
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Cave	NON
Nombre de parking	1
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1988
Quartier	beaux arts

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	59
nombre de lots	111
Quote Part annuelle des charges	1 270 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	252 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	105 €
Taxe foncière annuelle	1 239 €

Label	Value

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