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Port St Louis du Rhône - RARE VILLA CONTEMPORAINE de 200 m2 , parcelle de 604 m2 i, garage 28.50 m2 - 300 001

Prix 300 001 €
Ref GAVVI1120002260

Description du bien

Trés beaux volumes pour cette villa lumineuse et challeureuse située dans un quartier résidentiel proche des écoles et des commerces. elle se compose d’un T2 possible T3 et d’un T5 à l’étage avec balcon linéaire de 36 m2 sur une parcelle de 604 m2. dotée d'un Garage de 28.50 m2 et stationnement à l’intérieur. Elle peut trés facilement redevenir une seule habitation du fait de l'escalier en vrai fer forgé inltérieur. Le séjour climatisé du T5 offre 43 m2 sans la cuisine. les surfaces des chambres vont de 10 à 14 m2. Le chauffage est au Gaz de ville plus climatisation et cheminéeé en bas. les volets roulants et huisserie en aluminium avec fermeture centralisée, double vitrage, moustiquaires, grandes baies vitrées, isolation à la laine de rôche. les cuisnes sont récentes ainsi que les salles d'eau, la plomberie et l'électricité ont été refaite également. VMC dans toute la maison, Eclairage aux LEDS intégré aux plafonds, sol en marbre. un bien qui mérite votre intéret.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Guyonnet Anne Marie 0623894178 amguyonnet@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

9
Pièces

200
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	13230
Surface habitable (m²)	200 m²
surface terrain	604 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation, Bois
Type de chauffage	Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Année de construction	1970
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente	300 001 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 516 €

Label	Value

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