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T2 29 m² La Toussuire vue dégagée

Prix 78 650 €
Ref ANVAP1560002676

Description du bien

Offre exclusive : Un magnifique appartement T2 situé à La Toussuire (altitude 1800 m), dans la prestigieuse résidence Les Chalets des Cimes. L'appartement comprend une chambre confortable et un séjour spacieux avec vue sur les célèbres aiguilles d'Arves. Il dispose également d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'un casier à skis pratique juste à côté de la porte d'entrée. Profitez de la terrasse orientée plein sud sans aucun vis-à-vis pour admirer les couchers de soleil ou savourer un délicieux petit-déjeuner. D'une superficie totale de 30,34 m2 et 29,89 m2 en loi Carrez, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier. Il est vendu avec un bail commercial de gestion (4400€/an jusqu'en 2023) offrant la possibilité de résiliation et une réduction de 20% pour les séjours personnels. Vous bénéficierez également d'un accès privé à une grande piscine couverte (12x6 m) ainsi qu'à un sauna pour des moments de détente absolue. En hiver, une navette gratuite vous attend au pied de l'immeuble pour rejoindre facilement les remontées mécaniques. L'été, vous pourrez rejoindre les premiers restaurants et commerces à pied, à seulement 500 mètres de l'appartement. La Toussuire fait partie du domaine skiable Les Sybelles qui s'étend sur 310 km de pistes reliant six stations. En été, la région offre de superbes randonnées pédestres, des performances exceptionnelles en vélo et des escapades en moto inoubliables. Situé à moins de 16 km de l'A43 et accessible depuis la gare SNCF de Saint de Maurienne, cet appartement est un véritable joyau de la montagne que vous ne pouvez pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

CLEMENT Jean-Pierre 0658920495 jpclement@Meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

2
Pièces

30.34
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	73300
Surface habitable (m²)	30,34 m²
Surface loi Carrez (m²)	29,89 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Ascenseur	NON
Vue	Dégagée, montagne

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	KITCHENETTE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Cave	NON
Nombre de parking	1
Exposition	SUD
Année de construction	2006

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	2
nombre de lots	99
Quote Part annuelle des charges	600 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	78 650 €
Taxe foncière annuelle	350 €

Label	Value

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