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Idéal investisseur ou appartement de vacances !

Prix 110 000 €
Ref CAVAP1500003751

Description du bien

Appartement T2 tout équipé avec terrasse et meubles neufs. Rendement locatif garanti par un bail commercial de 6870 HT par an, soit une rentabilité brute de 6,3% avec une fiscalité LMNP. Cet appartement se trouve dans la résidence " Le Hameau des Airelles", située au pied des pistes et à proximité de la télécabine du Chalvet. Cette résidence au charme montagnard, faite de pierre et de bois, propose des hébergements de qualité et de nombreux services, dont notamment une piscine extérieure chauffée. Gérée par le groupe MMV, elle est située au coeur du nouveau quartier de Montgenèvre proche de toutes commodités dans cette station authentique des Hautes Alpes. L'appartement peut accueillir 4 personnes, surface 32 m2 balcon 8 m2, cuisine équipée, séjour avec canapé convertible pour 2 personnes, une chambre avec un lit double, une salle de bains et un wc indépendant. Rez de neige orienté est.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Constant Alain 0609272084 aconstant@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

2
Pièces

32
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	05100
Surface habitable (m²)	32 m²
Surface loi Carrez (m²)	32 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Vue	Montagne

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Cave	NON
Exposition	EST
Année de construction	2006

Label	Value
Quote Part annuelle des charges	300 €

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	110 000 €

Label	Value

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