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NICE CIMIEZ DERNIER ETAGE- RARE- duplex 5 pièces 3 chambres 140 m2 avec 60 m2 de terrasses

Prix 1 185 000 €
Ref LVVDU2600005477

Description du bien

Bien rare, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice : Cimiez, cet appartement de 5 pièces et 117 m² loi Carrez, soit 140m2 au total, vous offre une vue dégagée sur vue les collines de Nice. A proximité : arène de Cimiez et commerces. En dernier étage avec ascenseur d’un immeuble classé de standing sécurisé au sein d'une petite copropriété, vous bénéficiez d'un parc arboré et d'une agréable piscine. L’appartement en duplex s'ouvre sur le même niveau, sur une vaste pièce à vivre de 60 m2 avec un salon, son meuble tv et ses rangements, sa cheminée à l'éthanol, sa salle à manger et sa cuisine équipée ainsi que deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. A l’étage, la suite parentale avec salle de bain et WC est équipée d'un dressing bas sur-mesure. L’appartement a été entièrement rénové et redessiné par un architecte avec des matériaux très haut de gamme, le caractère d'un bâtiment classé avec un intérieur contemporain soigné. Une grande terrasse de 45 m² bien agencée et exposée avec une vue dégagée sur les collines de Nice ainsi qu' un balcon de 12 m² duquel on aperçoit la mer, vous séduiront. Vous disposez de deux places de parking en sous-sol. Le quartier très résidentiel de Nice Cimiez est très recherché pour son standing, sa sécurité et la proximité avec les commerces, transports, écoles clinique réputées... TOUTE OFFRE SERIEUSE SERA ÉTUDIÉE Votre contact privilégié : Valérie LE MOING 06 03 44 97 45 Vidéo disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

LE MOING Valerie 0603449745 vlemoing@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces

117
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	06000
Surface habitable (m²)	117 m²
Surface loi Carrez (m²)	117 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	OUI
Vue	DEGAGEE APERCU MER

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Climatisation
Type de chauffage	Air pulsé
Format de chauffage	Collectif
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1948

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	30
Quote Part annuelle des charges	6 600 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	1 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 500 €

Label	Value

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