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GARCHES - HIPPODROME - GRAND STANDING - DUPLEX 126 M² - 4 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - 2 TERRASSES - CAVE - PAR

Prix 1 195 000 €
Ref FAVDU2190006744

Description du bien

GARCHES - HIPPODROME - GRAND STANDING - DUPLEX 126 M² - 4 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - 2 TERRASSES - CAVE - PARKING Dans un environnement particulièrement verdoyant, entre St Cloud et Rueil-Malmaison, je vous invite à venir découvrir ce magnifique duplex, au 2e et DERNIER ETAGE, dans une résidence de grand standing de 2012. Un parc privé et une piscine font la joie des enfants et des familles. Cette résidence est entièrement sécurisée, avec gardiens, et où se cachent des trésors d'architecture ! Le duplex offre 4 chambres, un salon/séjour de 30 m², une cuisine fermée (pouvant être ouverte), une grande salle de bain, une buanderie et 2 toilettes dont une indépendante. Le salon et la cuisine donnent chacun sur une terrasse, l'ensemble faisant 66 m². Une cave et une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une autre place de parking pour 25000 E. Possibilité d'installer une cheminée. Gardiennage, vidéos surveillance. Tout proche de très bonnes écoles primaires et secondaires de Garches mais aussi de Rueil-Malmaison. Surfaces : 126 m² + terrasse 66 m² = 196 m², avec une surface pondérée de 159 m², soit 7924 E/m². SES ATOUTS : immeuble récent, très bien entretenu, aux normes; calme et verdoyant, dernier étage ! Des questions ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous accompagner au 06.29.10.71.89 ou afaye@meilleursbiens.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

FAYE MITILDJAN Arousak 0629107189 afaye@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

5
Pièces

126
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	92380
Surface habitable (m²)	126 m²
Surface loi Carrez (m²)	126 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Etage	2
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	OUI

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Année de construction	2012

Label	Value
Copropriété	OUI
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	1 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	600 €
Taxe foncière annuelle	2 262 €

Label	Value

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