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Exclusivité : Appartement deux pièces de 31 m² - 315 000 € à Paris 75020.

Prix 315 000 €
Ref FAVAP4210000001

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Description du bien

2 pièces de 31 m2 en très bon état refait à neuf avec une Excellente prestation – Quartier Charonne – Porte de Montreuil – Métro ligne 9 à 5 min – Tramway ligne 3A/3B à 5 min – de nombreux commerces à proximité – Proche de Nation - Bois de Vincennes à 3 stations en , bus, RER A (Nation) – quartier en pleine expansion avec des projets écologiques – Projets d’embellissement du bâtiment (Porche d’entrée). Proche des écoles (maternelles, élémentaires et collège), marché et Puces de Montreuil, restaurants, cinéma à Nation, jardin de Charonne et très proche de l’hôpital Croix Saint-SIMON. Dans une rue calme du quartier, 2 pièces de 31 m2 au RDJ sur cour pavée, arborée avec possibilité de mettre une table et des chaises afin de profiter de la végétation dans un petit immeuble convivial de 21 lots. Appartement style atelier artiste comprenant un séjour (parquet en teck et baie double vitrage) avec une belle hauteur sous plafond environ 3 m 20 sur cuisine ouverte bar américain, une chambre sur cour avec parquet en chêne massif, une salle de douche avec WC refait à neuf avec douche à l’Italienne, électricité aux normes, pas de gaz. Calme, lumineux et ensoleillé, orientation EST/OUEST Vous serez séduit par l'état impeccable, l’agencement sans perte d’espace et la localisation prisée de cet appartement. Coup de cœur assuré ! Pas de Travaux à prévoir, ni de rafraichissement. Charge de copropriété : 2892 euros/an Taxe foncière : 525 euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

Fatiha Amara 0612275212 afatiha@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

2
Pièces

31
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	75020
Surface habitable (m²)	31 m²
Surface loi Carrez (m²)	31 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre, Electrique
Type de chauffage	Autre, Panneaux rayonnant
Format de chauffage	AUTRE, Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Cave	NON
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1881

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1
nombre de lots	21
Quote Part annuelle des charges	2 892 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	315 000 €
Charges	241 €
Taxe foncière annuelle	525 €

Label	Value

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