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Ancien domaine agricole du XVIe

Prix 548 600 €
Ref CLVPR3510009096

Description du bien

Ancien Domaine Agricole datant du XVIe siècle érigé sur 25 054 m² en écart de village, inscrit aux Monuments Historiques. L’ancienne maison forte a été transformée en résidence sur deux niveaux, construite en galets et molasses. Cet ancien domaine viticole laisse derrière lui de belles caves voutées. Malgré un agrandissement au XIXe siècle et d’importants remaniements en façade, le corps du logis d’origine XVI° et XVII° siècle, conserve, intérieurement, ces structures anciennes dont un escalier monumental de très grande qualité architecturale, avec de nombreux éléments encore en place, menuiserie, dallage pavage, qui renforce son caractère d’authenticité. Chacune des pièces principales présentent de très beaux volumes. A l’Ouest, un ensemble relié par une adjonction orangerie à une aile de commun en retour fermant la cour (sellerie, étable, écurie, séchoir et fenière) où reste ménager le porche d’entrée. Dans cette même cour se trouve l'ancien four à pain. Et au-delà du logis, à l’est du bâtiment principal, on y découvre un jardin arboré, bordé par le nord de la falaise où sont creusées des balmes maçonnées et où est niché son lavoir alimenté par une source. Son « Tinal » (caveau viticole) avec un pigeonnier et une magnanerie vient fermer la propriété. La configuration des lieux permet les projets les plus variés, de la création de projets culturels, de plusieurs logements à une grande maison de famille en passant par un accueil de charme. Vous vous situez en pleine campagne tout en étant à quelques pas du village dans un secteur touristique. A seulement: 25 min de l’autoroute A7 (Tain l’Hermitage), 40 min de la gare TGV de Valence, et 1h20 de l’aéroport St Exupéry Lyon. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Coordonnées du mandataire

CATIL Laurent 06 62 23 66 30 lcatil@meilleursbiens.com Voir les biens

Descriptif du bien

25
Pièces

475
m²

10
Chambres

Label	Value
Code postal	26330
Surface habitable (m²)	475 m²
surface terrain	2,51 ha
Nombre de chambre(s)	10
Nombre de pièces	25

Label	Value
Exposition	SUD
Année de construction	1600

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	548 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	313 €

Label	Value

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