Description du bien

Travail de rénovation remarquable pour cette villa idéalement située dans un domaine privé à Saint Nom la Bretèche.Au calme et sans vis à vis, sur une parcelle arborée de 2100 m² et exposée Sud/Ouest, celle-ci offre 8 pièces, dont 4 chambres et un studio indépendant, réparties sur 369 m² au sol (168 m² Habitable), une terrasse de 60 m², une piscine chauffée, et un double garage de 24 m² séparé. Une belle entrée vous invite à accéder à la pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée, très lumineuse avec ses ouvertures sur la terrasse aménagée. La cuisine possède aussi son accès direct sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec salle d'eau et wc complète le rez de jardin. A l'étage 4 chambres lumineuses, une salle de bains, wc séparés font de cet espace un lieu de vie agréable pour une famille. Combles aménagés avec Velux, parquet, chauffage, internet : espace idéal pour les pieces de jeux des enfants. A l’étage inférieur, le sous-sol offre de multiples espaces : une pièce à vivre agréable d'environ 42 m² avec fenêtres disposant de son entrée indépendante, un atelier de 25 m², une cave, une cave à vins. L’ensemble propose des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité. Un soin tout particulier a été apporté à la décoration de l’ensemble. A l’extérieur la piscine chauffée (par pompe à chaleur) de 4X8 m et sa terrasse solarium invite au farniente. Elle est équipée d’un rideau électrique et possède un pool house. Le domaine dispose d’un tennis et est proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports pour les collèges). Taxe Foncière de 3090€/an, Charges de copropriété de 100€/mois. L'état de présentation et la situation de premier ordre font de ce bien, un bien rare. Pour tous compléments d'informations ou visite, contactez Yann Bordes au 0614933533

Coordonnées du mandataire

BORDES Yann 0614933533 ybordes@meilleursbiens.com Voir les biens